Affitta il tuo posto auto
senza mai perderne il controllo.

Dipende da zona, tipo di spazio e disponibilità. Un box sempre libero e ben posizionato può superare i 200 € al mese; un posto scoperto aperto solo nei weekend rende proporzionalmente meno. Il calcolatore che trovi in questa pagina ti dà una stima prudente in dieci secondi.

Sì: il tuo posto auto, se di tua proprietà o in uso esclusivo, puoi concederlo a terzi: il Codice Civile lo permette espressamente, purché non venga limitato l'accesso degli altri condomini e venga rispettata la destinazione d'uso dello spazio. Anche la condivisione di codici o chiavi con chi prenota è considerata lecita dalla giurisprudenza, analogamente a quanto avviene con tecnici o fornitori di servizi. L'unica eccezione è un regolamento condominiale che lo vieti in modo esplicito. Se hai dubbi, mandacelo: lo leggiamo con te prima che pubblichi.

Prima di ogni prenotazione sai già chi entra: ogni automobilista si registra con nome, cognome, email, numero di telefono e targa del veicolo.

Nell'improbabile caso di un danno, sei coperto su due livelli:

• La RCA dell'automobilista: l'assicurazione obbligatoria per legge, che copre i danni causati a proprietà di terzi, incluso il tuo spazio.
• Se non fosse possibile agire sulla RCA, entra in gioco la polizza RCT che UPark mette a disposizione di tutti i propri host come secondo livello di protezione.

Non devi esserci. Ti diamo in comodato d'uso gratuito una Keybox: una cassetta di sicurezza con codice in cui lasci chiave, telecomando o badge. L'automobilista riceve il codice solo pochi minuti prima del suo arrivo.

Questo non è un contratto di locazione. È un contratto di parcheggio a tempo, con scadenza certa e strumenti concreti per farla rispettare.

La prenotazione ha un orario di Check-out preciso che l'automobilista accetta esplicitamente al momento del pagamento, con l'obbligo contrattuale di liberare l'area entro quell'ora. Non si tratta di una semplice aspettativa: è un vincolo giuridico che lui stesso ha firmato.

Se non lo rispetta, scattano automaticamente le tutele previste dai nostri Termini e Condizioni:

• Subito dopo il Check-out: puoi interrompere tutti i servizi collegati all'area (energia elettrica, accessi automatici, ricarica elettrica) e modificare i codici di accesso digitali, senza alcuna responsabilità nei confronti dell'automobilista.
• Dopo 6 ore senza risposta da parte sua, puoi far rimuovere forzatamente il veicolo: i costi di rimozione, deposito e custodia sono interamente a suo carico.
• Sul fronte economico, l'automobilista è tenuto a pagare la tariffa del periodo extra maggiorata del 100% come penale, più il risarcimento integrale di ogni danno diretto o indiretto causato a te e a UPark: incluso il mancato guadagno se avevi un'altra prenotazione in attesa.

Il team UPark ti supporta in tutto il processo tramite il Servizio Clienti.

Sì, il reddito va dichiarato. In linea generale, per un privato che affitta fino a 2 posti auto, il guadagno si dichiara come reddito fondiario senza necessità di aprire una partita IVA: puoi affittare tranquillamente.

Se invece gestisci più di 2 parcheggi, la situazione si fa meno chiara e dipende da diversi fattori individuali. In quel caso ti consigliamo di parlare con un commercialista prima di iniziare, così da impostarti correttamente fin dall'inizio.

Niente. Nessun costo di iscrizione, nessun abbonamento, nessun canone. UPark guadagna solo una commissione variabile sulle prenotazioni che ricevi: se non affitti, non paghi.

Sì. I tuoi dati vengono trattati nel rispetto del GDPR e utilizzati esclusivamente per gestire il tuo profilo host e accreditarti i pagamenti: non li condividiamo con terzi per finalità commerciali. L'IBAN ti viene richiesto una sola volta, in fase di registrazione, e serve solo a farti arrivare i guadagni delle prenotazioni sul tuo conto.